1994〜2004年築, 専有面積48.26㎡〜68.26㎡の平均販売価格
千葉県
45.1万円/㎡
前年比-2.8%
千葉市中央区
41.9万円/㎡
前年比+1.0%
サンクタス千葉シーサイドアベニュー
千葉県千葉市中央区出洲港
内房線 / 本千葉駅 徒歩9分
1999年築 / 13階建 / 82戸 / SRC造
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3階 / 58.26㎡の場合
相場
2,157万円
37.0万円/㎡
1,064
1,792
2,521
3,249
AI査定結果
推定相場価格
2,157万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜2,521万円
30.8万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月1日
サンクタス千葉シーサイドアベニュー
1,890万円（32.4万円/㎡）/ 3階 / 58.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,890万円 | 32.4万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 1,980万円 | 34.0万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,680万円 | 41.2万円 | 10階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,680万円 | 41.2万円 | 10階 | 65.07㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/02/09 | 2,680万円 | 41.2万円 | 10階 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,680万円 | 41.2万円 | 10階 | 65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,180万円 | 31.3万円 | 11階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,750万円 | 42.3万円 | 8階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,980万円 | 45.8万円 | 12階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 45.8万円 | 12階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | サンクタス千葉シーサイドアベニュー 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション千葉駅南 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/30 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/02 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 2,090万円 | 35.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/27 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅14分 | 2,140万円 | 31.8万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.8%下落、千葉市中央区では1%上昇しています。
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